me gustar ía saber si una de las ventajas de la hipoteca multidivisa es el tipo de amortizacion, ya que he leido que en este tipo de hipotecas una amortizacion francesa es imposible y el % de intereses con respecto al capital se mantiene mas o menos fijo durante toda la vida de la hipoteca, lo cual es ventajoso en los primeros años.
carlos | 17.09.07 - 4:12 pm | #

Carlos, tendr ías que consultar las condiciones exactas con tu banco. Por lo que sé, la amortización francesa (cuotas iguales cada mes en la moneda en la que está denominada la hipoteca) es perfectamente posible, lo que pasa es que las variaciones de tipo de cambio son las que hacen que la cuota varíe.

Por cierto, no estoy realmente de acuerdo en que otros sistemas de amortizaci ón sean mejores o peores: Trasladado al momento actual, el VAN de la operación es el mismo sea cual sea el método, si pagas el préstamo hasta el final. Otra cosa es si lo cancelas anticipadamente.
vaelico | 18.09.07 - 11:18 am | #

Tengo hipoteca en yenes. Me arriesgu é y de momento estupendo. Eso sí, todos los días controlando el cambio Yen/Euro. Hay pocas entidades que la gestiones y menos aún que la anuncien de forma proactiva. Hasta donde yo sé, en las 2 entidades que conozco las condiciones son: LIBOR + 1, amoritz. máxima 20 años, 0.02% comisión apertura (negocié y me la "perdonaron"). Yo tengo amortización francesa.
En los dos a ños de vida de mi hipoteca, con el cambio superfavorable se ha reducido casi un 20%.
Un saludo
Rosa | 06.11.07 - 6:17 pm | #

tengo hipoteca en franco me interesaria actualmente cambiarla a yenes
mi tipo actual es de 1.91 mas difercial de 0.40
me podeis informar de la posible tendencia del yen
fede | 18.01.08 - 2:41 pm | #

HOLA ROSA ME GUSTARIA SABER,MAS DE FONDO CON QUE BANCO TRAMITASTE TU HIPOTECA ,YA QUE YO SOY NUEVA EN ESTO Y TENGO PLANES DE COMPRARME UNA CASA ,PERO ME DA MUCHO MIEDO ESO DEL INTERES Y ESTUVE AVERIGUANDO ESO DE LA DIVISA PERO NO ME ENTERO MUCHO,SI TU ,E PUEDES ACESORAR UN POCO TE LO AGRADECERIA O A CUALQUIER PERSONA QUE ME QUIERA AYUDAR.
AHORA YO MISM ESTOY DE ALQUILER Y PAGO 540 € APARTE AGUA LUZ..Y NO QUIERO REGALAR MAS MI DINERO.
GRACIAS
SUSANA | 05.11.08 - 1:58 pm | #